Wollankstraße/Florastraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wollankstraße/Florastraße

Wollankstraße/Florastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Wollankstr./Florastr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 9 m. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wollankstr./Florastr. (Berlin) (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wollankstr./Florastr. (Berlin)
Entfernung 9 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S85 S1 S25 S26 S2 S8 M1 M27 255 250 155 X54

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus MVZ Pankow Innere Medizin (743 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,3 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.420
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 48 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 301 m
Arnold-Zweig-Grundschule Grundschule 301 m
Reinhold-Burger-Schule school 470 m
Reinhold-Burger-Schule school 470 m
Andersen Grundschule Grundschule 525 m
Andersen Grundschule Grundschule 525 m
Janusz-Korczak-Schule school 857 m
Janusz-Korczak-Schule school 857 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 921 m
Elizabeth-Shaw-Grundschule Grundschule 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wollankstraße/Florastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wollankstraße/Florastraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wollankstraße/Florastraße?

Der Bodenrichtwert am Wollankstraße/Florastraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wollankstraße/Florastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wollankstr./Florastr. (Berlin) (Bus) ist 9 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wollankstraße/Florastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wollankstraße/Florastraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wollankstraße/Florastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wollankstraße/Florastraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.