Woltersdorfer Weg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Woltersdorfer Weg

Woltersdorfer Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 294 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Engelroder Weg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

52
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 54/100
Walkability 31/100
Grünflächen 53/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Engelroder Weg (Berlin) (Bus) ist nur 294 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Engelroder Weg (Berlin)
Entfernung 294 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
N24 122 N8 M21 124 X33 X21 222 322 120 N22

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (727 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,0 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 235
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 28 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Goethe Grundschule Grundschule 357 m
Goethe Grundschule Grundschule 357 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 509 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 509 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 734 m
Bettina-von-Arnim Oberschule Oberschule 734 m
Grundschule in den Rollbergen Grundschule 740 m
Grundschule in den Rollbergen Grundschule 740 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 786 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Woltersdorfer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Woltersdorfer Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Woltersdorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Woltersdorfer Weg beträgt 460 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Woltersdorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Engelroder Weg (Berlin) (Bus) ist 294 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Woltersdorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Woltersdorfer Weg befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Woltersdorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Woltersdorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Woltersdorfer Weg Score 52
Blumberger Weg Score 51
Basdorfer Weg Score 49
Finower Weg Score 50
Finower Weg Score 50

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.