Wriezener Karree

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wriezener Karree

Der Wriezener Karree in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 20 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 64/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 33
U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES N65 N60 265

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 16 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (608 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 104
Grünfläche (500 m) 520.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 1,2 %
Fernwärme 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.205
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
40
Kitas (1 km)
Netzwerk-Schule school 393 m
Netzwerk-Schule school 393 m
Dathe-Oberschule Oberschule 423 m
Dathe-Oberschule Oberschule 423 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 527 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 527 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 527 m
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten school 527 m
Temple-Grandin-Schule (Filiale) school 543 m
Temple-Grandin-Schule (Filiale) school 543 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wriezener Karree in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wriezener Karree hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wriezener Karree?

Der Bodenrichtwert am Wriezener Karree beträgt 1.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wriezener Karree?

Die nächste Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) ist 176 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wriezener Karree?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 40 Kitas.

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