S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße

In Berlin zählt der S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 19 m. In 500 m Umkreis finden sich 12 Supermärkte, in 1 km 22 Schulen.

76
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 82/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 19 m bis S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin)
Entfernung 19 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U5 S9 S7 S5 S3 S75 12N FEX RB14 RE7 RE2 RE8 RB23 TES 140 N65 N60 265 165 147

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 44
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Perspektive Daheim (784 m)

Umgebung

118 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 118
Grünfläche (500 m) 590.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 21,8 %
Fernwärme 96,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.979
Ausländeranteil 44,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 38 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Andreas-Gymnasium Gymnasium 445 m
Andreas-Gymnasium Gymnasium 445 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 515 m
Ellen-Key-Oberschule Oberschule 515 m
Netzwerk-Schule school 532 m
Netzwerk-Schule school 532 m
Dathe-Oberschule Oberschule 598 m
Dathe-Oberschule Oberschule 598 m
Temple-Grandin-Schule (Filiale) school 673 m
Temple-Grandin-Schule (Filiale) school 673 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße?

Der Bodenrichtwert am S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße beträgt 11.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Str. (Berlin) (Bus) ist 19 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße befinden sich 22 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Ostbahnhof/Erich-Steinfurth-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.