Wüllenweberweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wüllenweberweg

Wüllenweberweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bäkestr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 159 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 130 Tausend m² Grünfläche.

56
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 65/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bäkestr. (Berlin) (Bus) ist nur 159 m entfernt — sehr gute Anbindung. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bäkestr. (Berlin)
Entfernung 159 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
M85 285 N88 M11 188 X11 380 186 283

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (818 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Fernwärme 48,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.681
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
24
Kitas (1 km)
Oberlin-Seminar school 53 m
Oberlin-Seminar school 53 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 71 m
Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 71 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 225 m
Käthe-Kruse-Grundschule Grundschule 225 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 252 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Sek I+II) school 252 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 424 m
Max-von-Laue Oberschule Oberschule 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wüllenweberweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wüllenweberweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wüllenweberweg?

Der Bodenrichtwert am Wüllenweberweg beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wüllenweberweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bäkestr. (Berlin) (Bus) ist 159 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wüllenweberweg?

Im Umkreis von 1 km um den Wüllenweberweg befinden sich 20 Schulen (6 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wüllenweberweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wüllenweberweg liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.