Württembergische Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Württembergische Straße

In Berlin zählt der Württembergische Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. U Fehrbelliner Platz (Berlin) (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 207 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 76/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 207 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin)
Entfernung 207 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
U7 U3 N3 115 N10 N43 143 N7 101 249 X10 M29 M19 110 109 S42 S41

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 38 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (187 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 22,3 %
Fernwärme 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.335
Ausländeranteil 20,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 58 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
58
Kitas (1 km)
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 374 m
Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 374 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 419 m
Evangelische Schule Wilmersdorf school 419 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 423 m
Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 423 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 431 m
Johann-Peter-Hebel-Grundschule Grundschule 431 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 454 m
Berliner Schule für Zen Shiatsu school 454 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Württembergische Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Württembergische Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Württembergische Straße?

Der Bodenrichtwert am Württembergische Straße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Württembergische Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin) (U-Bahn) ist 207 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Württembergische Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Württembergische Straße befinden sich 32 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 58 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Württembergische Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Württembergische Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Württembergische Straße Score 72
Pommersche Straße Score 70
Pommersche Straße Score 70
Fehrbelliner Platz Score 73
Fehrbelliner Platz Score 73

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.