Wullenweberstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wullenweberstraße

Der Wullenweberstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist 310 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 53/100
Walkability 81/100
Grünflächen 97/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Solinger Str. (Berlin) sind 310 m Fußweg notwendig. 14 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Solinger Str. (Berlin)
Entfernung 310 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U9 S9 S7 S5 S3 101 245 N2 M45 N9 N26 106 M27 123

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Psychotherapeutische Hochschulambulanz der IPU Berlin (959 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Eyke-von-Repkow-Platz (62 m)
Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,8 %
Fernwärme 44,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.925
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 518 m
Miriam-Makeba-Grundschule Grundschule 518 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 534 m
Gymnasium Tiergarten Gymnasium 534 m
Hansa-Grundschule Grundschule 661 m
Hansa-Grundschule Grundschule 661 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 831 m
Rosalind-Franklin-Gymnasium Gymnasium 831 m
Seminarschiff school 941 m
Seminarschiff school 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wullenweberstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Wullenweberstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wullenweberstraße?

Der Bodenrichtwert am Wullenweberstraße beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wullenweberstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Solinger Str. (Berlin) (Bus) ist 310 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wullenweberstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wullenweberstraße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wullenweberstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wullenweberstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.