Wupatzseestraße

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wupatzseestraße

Wupatzseestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) in 530 m. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 43/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 730 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 730 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) sind 530 m Fußweg notwendig. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin)
Entfernung 530 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
60 61 88 S3 N65

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Ärzte.

Ärzte (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (732 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,8 %
Fernwärme 62,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.311
Ausländeranteil 6,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 88 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 88 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 119 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 119 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 120 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 120 m
Müggelsee-Schule school 531 m
Müggelsee-Schule school 531 m
Surfpaddelschule school 768 m
Surfpaddelschule school 768 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wupatzseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wupatzseestraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wupatzseestraße?

Der Bodenrichtwert am Wupatzseestraße beträgt 730 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wupatzseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) ist 530 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wupatzseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wupatzseestraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wupatzseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wupatzseestraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.