Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee

Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Berlin, Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee liegt nur 17 m entfernt. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 50/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 69/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 17 m bis Berlin, Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Berlin, Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee

Entfernung 17 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U7 271 744 172 X71 N7 M11 171 X11

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ida-Wolff-Krankenhaus (1,5 km)

Umgebung

112 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 112

Grünfläche (500 m) 560.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 83,9 %

Fernwärme 93,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.354

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Neukölln

SPD 15,7 %

GRÜNE 15,3 %

CDU 18,0 %

Die Linke 25,3 %

AfD 13,0 %

FDP 2,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 20 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsschule Campus Efeuweg school 117 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Mittelstufe) school 420 m

Lise-Meitner-Schule school 440 m

Hermann-von-Helmholtz-Schule (Grundstufe) school 536 m

Schule am Zwickauer Damm school 634 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee?

Der Bodenrichtwert am Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee (Bus) ist 17 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee befinden sich 18 Schulen sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wutzkyallee/Fritz-Erler-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.