Yitzhak-Rabin-Straße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Yitzhak-Rabin-Straße

Der Yitzhak-Rabin-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Platz der Republik (Berlin) liegt nur 131 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 780 Tausend m² Grünfläche.

49
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 68/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 9.000 €/m² (M1 - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 9.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Platz der Republik (Berlin) (Bus) liegt in 131 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Platz der Republik (Berlin)
Entfernung 131 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
U2 U5 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M8 M5 12 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Mitte Medizinisches Versorgungszentrum (835 m)

Umgebung

Mit 156 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 156
Grünfläche (500 m) 780.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 961 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 961 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 979 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 979 m
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 992 m
Anne-Frank-Grundschule Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Yitzhak-Rabin-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Yitzhak-Rabin-Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Yitzhak-Rabin-Straße?

Der Bodenrichtwert am Yitzhak-Rabin-Straße beträgt 9.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Yitzhak-Rabin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Platz der Republik (Berlin) (Bus) ist 131 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Yitzhak-Rabin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Yitzhak-Rabin-Straße befinden sich 6 Schulen (4 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Yitzhak-Rabin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Yitzhak-Rabin-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.