Ystader Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ystader Straße

Der Ystader Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn) ist 594 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 30 Schulen.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn) liegt 594 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin)
Entfernung 594 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 S26 M10 M2 N2 M1 12 M13 50 RE7 FEX RB21 RE2

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (6 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 72
Cafés (500 m) 32
Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (545 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 116 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 116
Grünfläche (500 m) 580.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,4 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.397
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

14
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
88
Kitas (1 km)
Schule am Falkplatz Grundschule 61 m
Schule am Falkplatz Grundschule 61 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 480 m
Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 480 m
Elinor-Ostrom-Schule school 487 m
Elinor-Ostrom-Schule school 487 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 634 m
Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 634 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 651 m
Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 651 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ystader Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Ystader Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ystader Straße?

Der Bodenrichtwert am Ystader Straße beträgt 40 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ystader Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Schönhauser Allee (Berlin) (U-Bahn) ist 594 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ystader Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ystader Straße befinden sich 30 Schulen (14 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 88 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ystader Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ystader Straße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.