Zechliner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zechliner Straße

Der Zechliner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Genslerstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 245 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Genslerstr. (Berlin) (Tram) ist nur 245 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Genslerstr. (Berlin)

Entfernung 245 m

Typ Tram

Linien (1 km) 12

16 M6 M8 M5 M4 M13 M10 21 18 12 N56 256

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (678 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 146

Grünfläche (500 m) 730.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Fernwärme 88,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.113

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Lichtenberg

SPD 11,9 %

GRÜNE 10,8 %

CDU 13,8 %

Die Linke 23,5 %

AfD 22,4 %

FDP 2,5 %

Tierschutzpartei 2,0 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gebäude B school 513 m

Philipp-Reis-Schule school 518 m

Gebäude A school 529 m

Gutenberg-Oberschule Oberschule 548 m

Grundschule Am Wilhelmsberg Grundschule 618 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zechliner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zechliner Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zechliner Straße?

Der Bodenrichtwert am Zechliner Straße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zechliner Straße?

Die nächste Haltestelle Genslerstr. (Berlin) ist 245 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zechliner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30