Zelterstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zelterstraße

Zelterstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 104 m. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2.500 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.500 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin)
Entfernung 104 m
Typ Tram
Linien (1 km) 18
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M2 M10 N2 M1 12 M13 50 156 158 N58

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 24
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 45
Cafés (500 m) 30
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (165 m)

Umgebung

120 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 120
Grünfläche (500 m) 600.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,3 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.151
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 18 Schulen und 86 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
86
Kitas (1 km)
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 244 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 244 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 338 m
Käthe-Kollwitz-Gymnasium Gymnasium 338 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 570 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 570 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 616 m
Grundschule am Planetarium Grundschule 616 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 670 m
Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 670 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zelterstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zelterstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zelterstraße?

Der Bodenrichtwert am Zelterstraße beträgt 2.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zelterstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Erich-Weinert-Str. (Berlin) (Tram) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zelterstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zelterstraße befinden sich 18 Schulen (8 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 86 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zelterstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zelterstraße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.