Zillertalstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zillertalstraße

In Berlin zählt der Zillertalstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

65
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 68/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 133 m bis Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin)
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U2 S85 S1 S25 S26 S41 S8 S2 M13 50 M2 M1 N50 250 N2 M27 255 155 X54

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Esplanade (487 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 40 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,7 %
Fernwärme 24,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.973
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
62
Kitas (1 km)
Klecks Grundschule Grundschule 213 m
Klecks Grundschule Grundschule 213 m
Janusz-Korczak-Schule school 371 m
Janusz-Korczak-Schule school 371 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 493 m
Bornholmer Grundschule Grundschule 493 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 821 m
Freie Grundschule Pfefferwerk Grundschule 821 m
Klax Schule (Oberstufe) school 846 m
Klax Schule (Oberstufe) school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zillertalstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zillertalstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zillertalstraße?

Der Bodenrichtwert am Zillertalstraße beträgt 10 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zillertalstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dolomitenstr. (Berlin) (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zillertalstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zillertalstraße befinden sich 26 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 62 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zillertalstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zillertalstraße liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.