Zionskirchstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zionskirchstraße

Zionskirchstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Zionskirchplatz (Berlin) liegt nur 148 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 42 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.000 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Zionskirchplatz (Berlin) (Tram) liegt in 148 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zionskirchplatz (Berlin)
Entfernung 148 m
Typ Tram
Linien (1 km) 13
U8 M8 12 M10 M1 M2 N40 142 N8 N42 U2 N2 247

Nahversorgung

Mit insgesamt 54 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 4 Apotheken, 26 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 26
Restaurants (500 m) 128
Cafés (500 m) 90
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (383 m)

Umgebung

88 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 88
Grünfläche (500 m) 440.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,4 %
Fernwärme 25,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.938
Ausländeranteil 24,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 42 Schulen und 70 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

16
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
70
Kitas (1 km)
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 347 m
Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 347 m
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 360 m
Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 360 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 461 m
John-Lennon-Gymnasium Gymnasium 461 m
Mal- und Zeichenschule Prib school 499 m
Mal- und Zeichenschule Prib school 499 m
Schule am Senefelderplatz school 523 m
Schule am Senefelderplatz school 523 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zionskirchstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Zionskirchstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zionskirchstraße?

Der Bodenrichtwert am Zionskirchstraße beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zionskirchstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zionskirchplatz (Berlin) (Tram) ist 148 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zionskirchstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zionskirchstraße befinden sich 42 Schulen (16 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 70 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zionskirchstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zionskirchstraße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.