Zörgiebelweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zörgiebelweg

Zörgiebelweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin) liegt nur 263 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 56/100
Walkability 12/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 87/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gartenstadt Staaken (Berlin) (Bus) liegt in 263 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin)
Entfernung 263 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 237 X49 131

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,9 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³). Der Geräuschpegel bleibt mit 47 dB im erholsamen Bereich.

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,2 %
Fernwärme 16,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 735
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule am Brandwerder Grundschule 198 m
Grundschule am Brandwerder Grundschule 198 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 568 m
Zeppelin-Grundschule Grundschule 568 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 885 m
Astrid-Lindgren-Grundschule Grundschule 885 m
Linden-Grundschule Grundschule 909 m
Linden-Grundschule Grundschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zörgiebelweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zörgiebelweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zörgiebelweg?

Der Bodenrichtwert am Zörgiebelweg beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zörgiebelweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gartenstadt Staaken (Berlin) (Bus) ist 263 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zörgiebelweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zörgiebelweg befinden sich 8 Schulen (8 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zörgiebelweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zörgiebelweg liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.