Zur Nachtheide

Berlin · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zur Nachtheide

Der Zur Nachtheide in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin) (Tram) ist 332 m entfernt. Mit 6 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
87
Walkability
Transport 50/100
Walkability 87/100
Grünflächen 44/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 550 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Dregerhoffstr. (Berlin) (Tram) ist in 332 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin)
Entfernung 332 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
N62 68 62 F12

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Südflügel (1,5 km)

Umgebung

4 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,4 %
Fernwärme 69,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.801
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Köpenick school 354 m
Evangelische Schule Köpenick school 354 m
Freie Montessori Schule school 432 m
Freie Montessori Schule school 432 m
Wendenschloß Schule school 463 m
Wendenschloß Schule school 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Nachtheide in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zur Nachtheide hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Nachtheide?

Der Bodenrichtwert am Zur Nachtheide beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Nachtheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dregerhoffstr. (Berlin) (Tram) ist 332 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Nachtheide?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Nachtheide befinden sich 6 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Nachtheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Nachtheide liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.