Zwieseler Straße

Berlin · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Zwieseler Straße

Zwieseler Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur U-Bahn-Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin) sind es 491 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

46
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 44/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin) (U-Bahn) liegt 491 m entfernt. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin)
Entfernung 491 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 2
U5 296

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,3 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 79,8 %
Fernwärme 97,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 398
Ausländeranteil 4,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 593 m
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwieseler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Zwieseler Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zwieseler Straße?

Der Bodenrichtwert am Zwieseler Straße beträgt 510 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwieseler Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Biesdorf-Süd (Berlin) (U-Bahn) ist 491 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwieseler Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Zwieseler Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwieseler Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwieseler Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.