Wesemannstraße

Bocholt · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wesemannstraße

Der Wesemannstraße in Bocholt (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche liegt nur 66 m entfernt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 76/100
Walkability 99/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 450 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
R52 64 752 95 BHL C4 C5 T12 C2 C3 C13 X80 S75 R51 751 N51 731 C1 C6 755

Nahversorgung

Mit insgesamt 37 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 8 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 28
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus St. Agnes Hospital (1,9 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,9 %
Fernwärme 26,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.146
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Borken II
SPD 17,4 %
CDU 42,4 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 4,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Diepenbrockschule school 217 m
Berufskolleg am Wasserturm (Nebenstelle) Berufsschule 435 m
Weiterbildungskolleg Westmünsterland Abendrealschule Realschule 469 m
Mariengymnasium Gymnasium 510 m
Bischöfliches St.-Josef-Gymnasium Gymnasium 670 m
August-Vetter-Berufskolleg Berufsschule 785 m
Overberg-Schule school 786 m
Josefschule school 803 m
Arnold-Janssen Hauptschule Hauptschule 858 m
Biotoplehrgarten school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesemannstraße in Bocholt eine gute Wohnlage?

Ja, der Wesemannstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bocholt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesemannstraße?

Der Bodenrichtwert am Wesemannstraße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wesemannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bocholt, Liebfrauenkirche (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wesemannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wesemannstraße befinden sich 14 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wesemannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wesemannstraße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.