Am Kortländer

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kortländer

Der Am Kortländer in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bochum Brückstr. liegt nur 111 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 490 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 111 m bis Bochum Brückstr. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Brückstr.

Entfernung 111 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

U35 302 305 310 306 316 308 318 NE5 355 345 NE1 NE6 SB37 350 NE10 NE4 E50 365 354

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (8 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 44

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (604 m)

Umgebung

49 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 49

Grünfläche (500 m) 245.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 20,6 %

Fernwärme 69,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.428

Ausländeranteil 24,9 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bochum I

SPD 24,2 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 3,7 %

AfD 13,8 %

Die Linke 12,1 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig Fresenius Schulen school 173 m

Alice-Salomon-Berufskolleg (Bereich Erziehung) Berufsschule 339 m

Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 373 m

Turnhalle school 380 m

Schulverbund Feldsieper Schule school 409 m

Goethe-Schule school 415 m

Katholische Familienbildungsstätte school 558 m

Weilenbrink Grundschule Grundschule 758 m

WBS Trainings AG Bochum school 824 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kortländer in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Kortländer hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kortländer?

Der Bodenrichtwert am Am Kortländer beträgt 490 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kortländer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Brückstr. (Tram) ist 111 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kortländer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kortländer befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kortländer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kortländer liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.