Imbuschplatz

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Imbuschplatz

In Bochum zählt der Imbuschplatz zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Bochum Präsident Bf sind es 356 m. In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Präsident Bf (Tram) liegt 356 m entfernt. Insgesamt 31 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Präsident Bf
Entfernung 356 m
Typ Tram
Linien (1 km) 31
U35 302 305 310 308 318 306 316 NE5 355 345 NE1 NE6 SB37 350 NE10 NE4 E50 365 368

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus Sankt Elisabeth-Hospital (761 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 28,3 %
Fernwärme 59,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.690
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Alice-Salomon-Berufskolleg (Bereich Erziehung) Berufsschule 256 m
Turnhalle school 285 m
Alice-Salomon-Berufskolleg Berufsschule 290 m
Schulverbund Feldsieper Schule school 331 m
Ludwig Fresenius Schulen school 388 m
Goethe-Schule school 640 m
Katholische Familienbildungsstätte school 757 m
Arnoldschule Grundschule 902 m
Weilenbrink Grundschule Grundschule 910 m
web-individualschule GmbH school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Imbuschplatz in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Imbuschplatz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Imbuschplatz?

Der Bodenrichtwert am Imbuschplatz beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Imbuschplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Präsident Bf (Tram) ist 356 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Imbuschplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Imbuschplatz befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Imbuschplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Imbuschplatz liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.