Baarestraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baarestraße

Der Baarestraße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 216 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Wattenscheider Str. (Tram). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 34 Parks.

60
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 67/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 216 m bis Bochum Wattenscheider Str. (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Wattenscheider Str.
Entfernung 216 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
305 310 345 NE6 302 352 NE5 E62 NE1 NE10 355

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.251
Ausländeranteil 41,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 6 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule school 409 m
web-individualschule GmbH school 530 m
Arnoldschule Grundschule 925 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Maarbrücke Grundschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baarestraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Baarestraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Baarestraße?

Der Bodenrichtwert am Baarestraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baarestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Wattenscheider Str. (Tram) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baarestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Baarestraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baarestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baarestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.