Windhausstraße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Windhausstraße

Windhausstraße (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bochum Wattenscheider Str. (Tram) ist 380 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 35 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
48
Walkability
Transport 55/100
Walkability 48/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 58/100
Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Bochum Wattenscheider Str. sind 380 m Fußweg notwendig. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Wattenscheider Str.
Entfernung 380 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
S1 305 310 345 NE6 302 352 NE5 E62 NE1 NE10 355

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Viktoria Klinik Bochum (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 35 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 35
Grünfläche (500 m) 175.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 974
Ausländeranteil 41,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 11 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Janusz-Korczak-Schule school 334 m
web-individualschule GmbH school 503 m
Arnoldschule Grundschule 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windhausstraße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Windhausstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 48/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windhausstraße?

Der Bodenrichtwert am Windhausstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windhausstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Wattenscheider Str. (Tram) ist 380 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windhausstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Windhausstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windhausstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windhausstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.