Erwin-Topp-Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Erwin-Topp-Straße

Der Erwin-Topp-Straße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Bochum Lahmbecke (Bus) ist 302 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 53/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 75 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Lahmbecke (Bus) liegt 302 m entfernt. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Lahmbecke
Entfernung 302 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
302 302E 389 NE13 386 365 NE6 344 346 363 390 E35 E46 E63 E90 AST63 NE10 E43 NE1

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 93,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 324
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Klaus-Steilmann-Haus school 455 m
Grundschule Leithe Grundschule 514 m
Gertrudisschule school 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erwin-Topp-Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Erwin-Topp-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erwin-Topp-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erwin-Topp-Straße beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Erwin-Topp-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Lahmbecke (Bus) ist 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Erwin-Topp-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Erwin-Topp-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Erwin-Topp-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Erwin-Topp-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.