Langes Hof

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langes Hof

In Bochum zählt der Langes Hof zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Tram-Haltestelle Bochum Watermanns Weg sind es 358 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 49/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 360 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Tram-Haltestelle Bochum Watermanns Weg sind 358 m Fußweg notwendig. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Watermanns Weg

Entfernung 358 m

Typ Tram

Linien (1 km) 15

302 302E 389 NE13 365 NE6 390 E35 E90 NE1 383 NE12 NE10 E41 E82

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (1,3 km)

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 618

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Klaus-Steilmann-Haus school 180 m

Grundschule Leithe Grundschule 816 m

GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 841 m

Gertrudisschule school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langes Hof in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Langes Hof hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langes Hof?

Der Bodenrichtwert am Langes Hof beträgt 360 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langes Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Watermanns Weg (Tram) ist 358 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langes Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Langes Hof befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langes Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langes Hof liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.