Franz-Werfel-Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Werfel-Straße

Der Franz-Werfel-Straße in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 156 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum, Stadthalle (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

70
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 66/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum, Stadthalle (Bus) liegt in 156 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum, Stadthalle
Entfernung 156 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
302 386 365 389 NE13 RE1 (RRX) RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE16 RB40 344 E89 NE6 NE1 346 363 390 E43 E47 E62

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (767 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Öl
Gas 65,1 %
Fernwärme 10,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.040
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Märkisches Gymnasium Wattenscheid Gymnasium 147 m
Louis-Baare-Berufskolleg (KS1) Berufsschule 353 m
Turnhalle school 529 m
Liselotte-Rauner-Schule school 546 m
Gertrudisschule school 804 m
Grundschule Leithe Grundschule 853 m
Pestalozzi-Realschule Realschule 900 m
Schulzentrum Westenfeld school 959 m
Hellweg-Schule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Werfel-Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Franz-Werfel-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Werfel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Werfel-Straße beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Werfel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum, Stadthalle (Bus) ist 156 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Werfel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Werfel-Straße befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Werfel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Werfel-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.