Wattenscheid Bahnhof

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wattenscheid Bahnhof

Der Wattenscheid Bahnhof in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Bochum Wattenscheid Bf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 7 m. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 84/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 235 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 7 m bis Bochum Wattenscheid Bf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Wattenscheid Bf
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
302 386 344 346 363 389 390 E46 E89 E90 AST63 E47 E63 RE1 (RRX) RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE16 RB40 NE13 365

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychiatrische Tagesklinik Martin-Luther-Krankenhaus (660 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,5 %
Fernwärme 5,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 871
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Louis-Baare-Berufskolleg (KS1) Berufsschule 211 m
Märkisches Gymnasium Wattenscheid Gymnasium 479 m
Schulzentrum Westenfeld school 626 m
Hellweg-Schule school 668 m
Turnhalle school 749 m
Pestalozzi-Realschule Realschule 750 m
Liselotte-Rauner-Schule school 758 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wattenscheid Bahnhof in Bochum eine gute Wohnlage?

Der Wattenscheid Bahnhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wattenscheid Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Wattenscheid Bahnhof beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wattenscheid Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Wattenscheid Bf (Bus) ist 7 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wattenscheid Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Wattenscheid Bahnhof befinden sich 9 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wattenscheid Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wattenscheid Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.