Kirchviertel

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kirchviertel

Der Kirchviertel in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Bochum Bruchstr. liegt nur 50 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 78/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bochum Bruchstr. (Bus) liegt in 50 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Bochum Bruchstr.
Entfernung 50 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U35 344 346 349 E27 E49 NE7 339 E39 SB37 350 E37 E50 E60 NE4 E21 E46 E71 NE8 E29

Nahversorgung

Mit insgesamt 16 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 87 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,9 %
Fernwärme 22,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.468
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Borgholzschule Grundschule 368 m
Brenscheder Schule Grundschule 471 m
Freie Schule Bochum Grundschule 724 m
Auf dem Alten Kamp Grundschule 836 m
Auf dem Alten Kamp Grundschule 862 m
Erich-Kästner-Schule school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kirchviertel in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Kirchviertel hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kirchviertel?

Der Bodenrichtwert am Kirchviertel beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kirchviertel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Bruchstr. (Bus) ist 50 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kirchviertel?

Im Umkreis von 1 km um den Kirchviertel befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kirchviertel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kirchviertel liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bochum

Brenscheder Straße Score 70
Rüsenacker Score 70
Am Bleckmannshof Score 68
Möllersweg Score 68
Richtstrecke Score 66

Mehr über Bochum

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bochum

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bochum › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.