Rüsenacker

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rüsenacker

Rüsenacker (Bochum, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bochum Bruchstr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 135 m. Mit 3 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 68/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 540 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 540 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Bochum Bruchstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Bruchstr.
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
U35 344 346 349 E27 E49 NE7 339 E39 SB37 350 E37 E50 E60 NE4 E21 E46 E71 NE8 E29

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,1 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.521
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Borgholzschule Grundschule 449 m
Brenscheder Schule Grundschule 470 m
Auf dem Alten Kamp Grundschule 783 m
Erich-Kästner-Schule school 799 m
Freie Schule Bochum Grundschule 805 m
Auf dem Alten Kamp Grundschule 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rüsenacker in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Rüsenacker hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rüsenacker?

Der Bodenrichtwert am Rüsenacker beträgt 540 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rüsenacker?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Bruchstr. (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rüsenacker?

Im Umkreis von 1 km um den Rüsenacker befinden sich 6 Schulen (5 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rüsenacker?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rüsenacker liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.