Langendreer West S/Lünsender Straße

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Langendreer West S/Lünsender Straße

In Bochum zählt der Langendreer West S/Lünsender Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Bochum Langendr.W*103/Lüns.Str liegt nur 5 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 84/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 81/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 280 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Langendr.W*103/Lüns.Str (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bochum Langendr.W*103/Lüns.Str
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
S1 302 305 310 364 372 E64 NE3 366 370 E93 345 355 E24 E30 E32 E34 378 379

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,4 %
Fernwärme 25,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.308
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Herne – Bochum II
SPD 25,9 %
CDU 22,8 %
GRÜNE 8,9 %
FDP 3,0 %
AfD 20,9 %
Die Linke 9,6 %
Tierschutzpartei 1,8 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule am Volkspark Grundschule 267 m
Mansfeldschule school 422 m
GGS Von-Waldthausen-Straße Grundschule 858 m
Lessing-Gymnasium Gymnasium 924 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Langendreer West S/Lünsender Straße in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Langendreer West S/Lünsender Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Langendreer West S/Lünsender Straße?

Der Bodenrichtwert am Langendreer West S/Lünsender Straße beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Langendreer West S/Lünsender Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Langendr.W*103/Lüns.Str (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Langendreer West S/Lünsender Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Langendreer West S/Lünsender Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Langendreer West S/Lünsender Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Langendreer West S/Lünsender Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Bochum

An den Lothen Score 73
Lünsender Straße Score 72
In den Langenstuken Score 75
Leifacker Score 73
Salweidenbecke Score 66

Mehr über Bochum

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Bochum

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Bochum › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.