Leifacker
Bochum · Nordrhein-Westfalen
Leben im Leifacker
In Bochum zählt der Leifacker zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bochum Langendreer West (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 82 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.
Immobilien
Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 440 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Bochum Langendreer West (S-Bahn) ist nur 82 m entfernt — sehr gute Anbindung. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.
Umgebung
15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Leifacker in Bochum eine gute Wohnlage?
Ja, der Leifacker hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leifacker?
Der Bodenrichtwert am Leifacker beträgt 440 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leifacker?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Langendreer West (S-Bahn) ist 82 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leifacker?
Im Umkreis von 1 km um den Leifacker befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Leifacker?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leifacker liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.