Nivellesplatz

Bochum · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nivellesplatz

Der Nivellesplatz in Bochum (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bochum Römereigasse (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 85/100
Bezahlbarkeit 43/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bochum Römereigasse (Bus) ist nur 112 m entfernt — sehr gute Anbindung. 28 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bochum Römereigasse
Entfernung 112 m
Typ Bus
Linien (1 km) 28
302 302E 389 NE13 RE1 (RRX) RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE16 RB40 386 344 365 E89 NE6 NE1 SB33 346 363 390 E35

Nahversorgung

Mit insgesamt 39 Nahversorgern (6 Supermärkte, 7 Bäckereien, 5 Apotheken, 21 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 21
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Bochum-Wattenscheid (505 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.338
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bochum I
SPD 24,2 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 3,7 %
AfD 13,8 %
Die Linke 12,1 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Gertrudisschule school 306 m
Märkisches Gymnasium Wattenscheid Gymnasium 366 m
Turnhalle school 423 m
Liselotte-Rauner-Schule school 445 m
Grundschule Leithe Grundschule 534 m
Louis-Baare-Berufskolleg (KS1) Berufsschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nivellesplatz in Bochum eine gute Wohnlage?

Ja, der Nivellesplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bochum. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nivellesplatz?

Der Bodenrichtwert am Nivellesplatz beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nivellesplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bochum Römereigasse (Bus) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nivellesplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Nivellesplatz befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nivellesplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nivellesplatz liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.