Am Boeselagerhof

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Boeselagerhof

In Bonn zählt der Am Boeselagerhof zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Opernhaus liegt nur 20 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 89/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Opernhaus (Tram) ist nur 20 m entfernt — sehr gute Anbindung. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Opernhaus
Entfernung 20 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 E 61 62 608 609 18 65 T650 N10 610 611 N5 N6 600 601

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (279 m)

Umgebung

87 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,6 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 60,1 %
Fernwärme 34,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.891
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 329 m
BBZ Altenkirchen school 549 m
Münsterschule Grundschule 682 m
Josefschule Grundschule 712 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 732 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Boeselagerhof in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Boeselagerhof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Boeselagerhof?

Der Bodenrichtwert am Am Boeselagerhof beträgt 1.450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Boeselagerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Opernhaus (Tram) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Boeselagerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Am Boeselagerhof befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Boeselagerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Boeselagerhof liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.