Brassertufer

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brassertufer

In Bonn zählt der Brassertufer zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bonn Opernhaus (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 121 m. Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 76/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 2/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.000 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 121 m bis Bonn Opernhaus (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Opernhaus
Entfernung 121 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 608 609 18 65 T650 N10 610 611 N5 N6 600 601 602

Nahversorgung

Mit insgesamt 19 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 56
Cafés (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (390 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 86 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 86
Grünfläche (500 m) 430.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,3 %
Fernwärme 40,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.737
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Stiftsschule school 321 m
Josefschule Grundschule 611 m
BBZ Altenkirchen school 643 m
Münsterschule Grundschule 741 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 769 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 810 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brassertufer in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Brassertufer hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brassertufer?

Der Bodenrichtwert am Brassertufer beträgt 2.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brassertufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Opernhaus (Tram) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brassertufer?

Im Umkreis von 1 km um den Brassertufer befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brassertufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brassertufer liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.