Am Neutor

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Neutor

Der Am Neutor in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Bonn Universität/Markt liegt nur 110 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 86/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 89/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Universität/Markt (U-Bahn) liegt in 110 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Universität/Markt

Entfernung 110 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 46

16 63 66 67 68 61 62 18 65 T650 N6 600 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 9 Apotheken, 51 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 51

Restaurants (500 m) 100

Cafés (500 m) 35

Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (321 m)

Umgebung

Mit 216 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 216

Grünfläche (500 m) 1.080.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,6 %

Fernwärme 40,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.006

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 366 m

Münsterschule Grundschule 419 m

BBZ Altenkirchen school 542 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 561 m

Beethoven-Gymnasium Gymnasium 578 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 634 m

Stiftsschule school 807 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 906 m

Marienschule school 992 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Neutor in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Neutor hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Neutor?

Der Bodenrichtwert am Am Neutor beträgt 3.500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Neutor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Universität/Markt (U-Bahn) ist 110 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Neutor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Neutor befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Neutor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Neutor liegt im Jahresmittel bei 1,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.