Gerhard-von-Are-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerhard-von-Are-Straße

Gerhard-von-Are-Straße (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Tram-Haltestelle Bonn Hbf liegt nur 100 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 79/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.200 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Hbf (Tram) ist nur 100 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Hbf
Entfernung 100 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
16 63 66 67 68 61 62 18 65 T650 N6 600 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Mit insgesamt 95 Nahversorgern (8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 57 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 57
Restaurants (500 m) 101
Cafés (500 m) 36
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (349 m)

Umgebung

Mit 215 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 215
Grünfläche (500 m) 1.075.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,9 %
Fernwärme 47,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.473
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 466 m
BBZ Altenkirchen school 481 m
Münsterschule Grundschule 531 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 604 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 669 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 693 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 812 m
Stiftsschule school 824 m
Marienschule school 897 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-von-Are-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerhard-von-Are-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-von-Are-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-von-Are-Straße beträgt 1.200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerhard-von-Are-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hbf (Tram) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-von-Are-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gerhard-von-Are-Straße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerhard-von-Are-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerhard-von-Are-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.