Annagraben

Bonn · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annagraben

Der Annagraben in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz (U-Bahn) liegt nur 193 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 13 Supermärkte und 12 Schulen.

68
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 77/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz (U-Bahn) ist nur 193 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz
Entfernung 193 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
61 62 16 18 63 66 67 68 65 T650 SB60 608 609 610 611 N9 N1 604 605 E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (311 m)

Umgebung

Mit 75 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 75
Grünfläche (500 m) 375.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,2 %
Fernwärme 15,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.874
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 203 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 405 m
Marienschule school 405 m
Stiftsschule school 517 m
Abendrealschule Realschule 696 m
Karlschule school 751 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 776 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 793 m
Robert-Wetzlar-Berufskolleg Berufsschule 835 m
Ludwig-Erhard-Berufskolleg Berufsschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annagraben in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Annagraben hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annagraben?

Der Bodenrichtwert am Annagraben beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Annagraben?

Die nächste Haltestelle Bonn Wilhelmsplatz ist 193 m entfernt. 46 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annagraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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