Friedensplatz-Passage

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedensplatz-Passage

Der Friedensplatz-Passage in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Friedensplatz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 56 m. Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.100 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.100 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Friedensplatz (Tram) liegt in 56 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz

Entfernung 56 m

Typ Tram

Linien (1 km) 46

61 62 16 18 63 66 67 68 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N2 604 605

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 17 Bäckereien, 7 Apotheken, 57 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 17

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 57

Restaurants (500 m) 122

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (251 m)

Umgebung

Mit 82 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 82

Grünfläche (500 m) 410.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,0 %

Fernwärme 30,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.526

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

BBZ Altenkirchen school 29 m

Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 529 m

Marienschule school 529 m

Stiftsschule school 545 m

Abendrealschule Realschule 860 m

Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 872 m

Münsterschule Grundschule 896 m

Karlschule school 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedensplatz-Passage in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedensplatz-Passage hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedensplatz-Passage?

Der Bodenrichtwert am Friedensplatz-Passage beträgt 3.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedensplatz-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram) ist 56 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedensplatz-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Friedensplatz-Passage befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedensplatz-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedensplatz-Passage liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.