Maarhofplatz

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maarhofplatz

In Bonn zählt der Maarhofplatz zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 147 m. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 82/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.330 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.330 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 147 m bis Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus
Entfernung 147 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
61 62 16 18 63 66 67 68 65 T650 N5 601 602 603 E SB60 608 609 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 9 Bäckereien, 6 Apotheken, 47 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 47
Restaurants (500 m) 110
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (100 m)

Umgebung

Mit 81 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 81
Grünfläche (500 m) 405.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 61,5 %
Fernwärme 26,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.691
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 149 m
Stiftsschule school 383 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 612 m
Marienschule school 612 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 903 m
Münsterschule Grundschule 904 m
Abendrealschule Realschule 919 m
Marie-Kahle-Gesamtschule Gesamtschule 938 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Nordschule) school 941 m
Karlschule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maarhofplatz in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Maarhofplatz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maarhofplatz?

Der Bodenrichtwert am Maarhofplatz beträgt 1.330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maarhofplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Bertha-von-Suttner-Pl./Beethovenhaus (U-Bahn) ist 147 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maarhofplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Maarhofplatz befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maarhofplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maarhofplatz liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.