Cassiusgraben

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cassiusgraben

Cassiusgraben (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bonn Hbf (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 30 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

78
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 96/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist nur 30 m entfernt — sehr gute Anbindung. 47 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Hbf
Entfernung 30 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 47
61 62 16 18 63 66 67 68 65 N6 600 T650 N2 604 605 606 607 632 E N5

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 52 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 52
Restaurants (500 m) 83
Cafés (500 m) 31
Nächstes Krankenhaus diabetes im zentrum (522 m)

Umgebung

278 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 278
Grünfläche (500 m) 1.390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,2 %
Fernwärme 45,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.820
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 447 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 608 m
Marienschule school 696 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 697 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 735 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 776 m
Münsterschule Grundschule 814 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 818 m
Stiftsschule school 935 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cassiusgraben in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Cassiusgraben hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cassiusgraben?

Der Bodenrichtwert am Cassiusgraben beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cassiusgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist 30 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cassiusgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Cassiusgraben befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cassiusgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cassiusgraben liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.