Cassius-Passage

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cassius-Passage

Der Cassius-Passage in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Bonn Hbf liegt nur 91 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 9 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 88/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 7.700 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.700 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 91 m bis Bonn Hbf (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 47 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Hbf
Entfernung 91 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 47
16 63 66 67 68 61 62 18 65 T650 632 N6 600 N5 601 602 603 E N10 610

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 55 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 55
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 33
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (447 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 241 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 241
Grünfläche (500 m) 1.205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,9 %
Fernwärme 46,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.831
Ausländeranteil 24,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 431 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 631 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 685 m
Münsterschule Grundschule 705 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 706 m
Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 756 m
Marienschule school 762 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 763 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 869 m
Stiftsschule school 875 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cassius-Passage in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Cassius-Passage hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cassius-Passage?

Der Bodenrichtwert am Cassius-Passage beträgt 7.700 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cassius-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Hbf (U-Bahn) ist 91 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cassius-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Cassius-Passage befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cassius-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cassius-Passage liegt im Jahresmittel bei 1,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.