Florentiusgraben

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Florentiusgraben

In Bonn zählt der Florentiusgraben zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 135 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Stadthaus (U-Bahn). Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 9/100
Familie 83/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.230 €/m² (WA - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.230 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Bonn Stadthaus (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Stadthaus
Entfernung 135 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 46
61 62 16 18 63 66 67 68 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 11 Supermärkte, 20 Bäckereien, 10 Apotheken, 56 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 108
Cafés (500 m) 38
Nächstes Krankenhaus iWIZ Wirbelsäulenzentrum (453 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 138 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 138
Grünfläche (500 m) 690.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,5 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.135
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 254 m
Marienschule school 542 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 543 m
Stiftsschule school 770 m
Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 780 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 822 m
Münsterschule Grundschule 877 m
Abendrealschule Realschule 882 m
Karlschule school 930 m
Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Florentiusgraben in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Florentiusgraben hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Florentiusgraben?

Der Bodenrichtwert am Florentiusgraben beträgt 1.230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Florentiusgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Stadthaus (U-Bahn) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Florentiusgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Florentiusgraben befinden sich 12 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Florentiusgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Florentiusgraben liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.