Kesselgasse

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kesselgasse

Kesselgasse (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 130 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram). Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Bezahlbarkeit 7/100
Familie 82/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.300 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung. 46 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Friedensplatz
Entfernung 130 m
Typ Tram
Linien (1 km) 46
61 62 16 18 63 66 67 68 65 N6 600 T650 N5 601 602 603 E N10 610 611

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 15 Bäckereien, 7 Apotheken, 56 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 56
Restaurants (500 m) 123
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Fair Doctors (173 m)

Umgebung

87 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 87
Grünfläche (500 m) 435.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,7 %
Fernwärme 31,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.515
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
BBZ Altenkirchen school 96 m
Stiftsschule school 473 m
Grundschulverbund Marienschule-Nordschule (Standort Marienschule) school 608 m
Marienschule school 608 m
Offene Ganztagsschule an der Münsterschule school 831 m
Münsterschule Grundschule 844 m
Abendrealschule Realschule 932 m
Beethoven-Gymnasium Gymnasium 968 m
Karlschule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kesselgasse in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Kesselgasse hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kesselgasse?

Der Bodenrichtwert am Kesselgasse beträgt 1.300 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kesselgasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Friedensplatz (Tram) ist 130 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 46 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kesselgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Kesselgasse befinden sich 10 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kesselgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kesselgasse liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.