Friedrich-Breuer-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Breuer-Straße

In Bonn zählt der Friedrich-Breuer-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Bonn Beuel Doktor-Weis-Platz (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 84/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 820 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 820 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Beuel Doktor-Weis-Platz (Tram) liegt in 58 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Doktor-Weis-Platz

Entfernung 58 m

Typ Tram

Linien (1 km) 22

62 65 66 67 117 540 640 E 550 551 606 633 N8 536 N4 603 607 608 609 43N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 23 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 23

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (540 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,6 %

Fernwärme 46,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.056

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 396 m

Schule am Rheingarten school 408 m

Die Bonner Malschule school 534 m

Josefschule Grundschule 576 m

Schule am Rheingarten school 587 m

Arnold-von-Wied-Schule school 982 m

Arnold-von-Wied-Schule school 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Breuer-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Breuer-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Breuer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Breuer-Straße beträgt 820 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Breuer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Doktor-Weis-Platz (Tram) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Breuer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Breuer-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Breuer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Breuer-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Friedrich-Breuer-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Friedrich-Breuer-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.