Friedrich-Hirzebruch-Allee

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Hirzebruch-Allee

In Bonn zählt der Friedrich-Hirzebruch-Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Bonn Kaufmannstr. liegt nur 244 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 22 Restaurants und 361 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 65/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bonn Kaufmannstr. (Tram) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 28 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Kaufmannstr.

Entfernung 244 m

Typ Tram

Linien (1 km) 28

66 T650 601 632 N5 E 602 603 N6 631 604 605 N2 606 607 608 609 SB69 800 845

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Schmerztherapiepraxis am Gemeinschaftskrankenhaus Bonn (848 m)

Umgebung

Mit 361 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 361

Grünfläche (500 m) 1.805.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,2 %

Fernwärme 43,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 404

Ausländeranteil 43,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 437 m

Clemens-August-Schule school 571 m

Johannes-Schule school 863 m

Abteilung der Matthias-Claudius-Schule school 917 m

Matthias-Claudius-Schule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Hirzebruch-Allee in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Friedrich-Hirzebruch-Allee hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Hirzebruch-Allee?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Hirzebruch-Allee beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedrich-Hirzebruch-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Kaufmannstr. (Tram) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Hirzebruch-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Friedrich-Hirzebruch-Allee befinden sich 5 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedrich-Hirzebruch-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedrich-Hirzebruch-Allee liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Friedrich-Hirzebruch-Allee ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Friedrich-Hirzebruch-Allee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.