Katzenburgweg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Katzenburgweg

In Bonn zählt der Katzenburgweg zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 67 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee (Tram). Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 65/100

Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 215 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis Bonn Poppelsdorf Nussallee (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 47 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee

Entfernung 67 m

Typ Tram

Linien (1 km) 47

61 62 16 18 63 66 67 68 T650 601 632 N5 E 602 603 N6 631 600 634 604

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Schmerztherapiepraxis am Gemeinschaftskrankenhaus Bonn (690 m)

Umgebung

Mit 385 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 385

Grünfläche (500 m) 1.925.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,3 %

Fernwärme 58,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 568

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 417 m

Clemens-August-Schule school 459 m

Johannes-Schule school 756 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 883 m

Till-Eulenspiegel-Schule school 905 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 936 m

Emilie-Heyermann-Realschule Realschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katzenburgweg in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Katzenburgweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katzenburgweg?

Der Bodenrichtwert am Katzenburgweg beträgt 215 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Katzenburgweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Poppelsdorf Nussallee (Tram) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katzenburgweg?

Im Umkreis von 1 km um den Katzenburgweg befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Katzenburgweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Katzenburgweg liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Katzenburgweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Katzenburgweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.