Im Bachele

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Bachele

Im Bachele (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Friesdorf Schwalbengarten (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 20 m. Mit 4 Supermärkten und 3 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 81/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5,0 €/m² (A - Ackerland (Land/Forst)) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5,0 €/m²
Nutzungsart A - Ackerland (Land/Forst)
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 20 m bis Bonn Friesdorf Schwalbengarten (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Schwalbengarten
Entfernung 20 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
631 E 612 614

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus WEGE-Klinik (1,1 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 1,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 12,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.063
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 14 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Servatiusschule school 241 m
Bodelschwinghschule school 633 m
Montessorischule school 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bachele in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Im Bachele hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bachele?

Der Bodenrichtwert am Im Bachele beträgt 5,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Bachele?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Friesdorf Schwalbengarten (Tram) ist 20 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Bachele?

Im Umkreis von 1 km um den Im Bachele befinden sich 3 Schulen sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Bachele?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Bachele liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.