Schwalbengarten

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwalbengarten

Schwalbengarten (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bonn Friesdorf Am Weckhasen (Tram). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

65
Urban Score
Gut
92
Walkability
Transport 73/100
Walkability 92/100
Grünflächen 70/100
Bildung 44/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 890 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 890 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Friesdorf Am Weckhasen (Tram) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Friesdorf Am Weckhasen
Entfernung 153 m
Typ Tram
Linien (1 km) 11
16 63 66 67 68 631 E 612 614 N10 N7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus WEGE-Klinik (1,1 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,6 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bonn
SPD 17,7 %
CDU 26,2 %
GRÜNE 22,9 %
FDP 5,2 %
AfD 8,9 %
Die Linke 12,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 15 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Servatiusschule school 357 m
Bodelschwinghschule school 682 m
Montessorischule school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwalbengarten in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Schwalbengarten hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 92/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwalbengarten?

Der Bodenrichtwert am Schwalbengarten beträgt 890 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwalbengarten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Friesdorf Am Weckhasen (Tram) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwalbengarten?

Im Umkreis von 1 km um den Schwalbengarten befinden sich 3 Schulen sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwalbengarten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwalbengarten liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.