Kaiser-Konrad-Straße

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiser-Konrad-Straße

Der Kaiser-Konrad-Straße in Bonn (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz liegt nur 192 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 20/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 800 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz (U-Bahn) liegt in 192 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz

Entfernung 192 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 22

62 65 66 67 117 540 640 E 550 551 606 633 N8 536 N4 603 607 608 609 43N

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Augenklinik Roth (606 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,6 %

Fernwärme 19,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.988

Ausländeranteil 10,6 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Josefschule Grundschule 481 m

Schule am Rheingarten school 701 m

Arnold-von-Wied-Schule school 713 m

Arnold-von-Wied-Schule school 735 m

Gemeinschaftsgrundschule Paul-Gerhardt Grundschule 757 m

Die Bonner Malschule school 878 m

Schule am Rheingarten school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiser-Konrad-Straße in Bonn eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaiser-Konrad-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiser-Konrad-Straße?

Der Bodenrichtwert am Kaiser-Konrad-Straße beträgt 800 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaiser-Konrad-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Beuel Konrad-Adenauer-Platz (U-Bahn) ist 192 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiser-Konrad-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaiser-Konrad-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaiser-Konrad-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaiser-Konrad-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Kaiser-Konrad-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Kaiser-Konrad-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.