Koernicker-Weg

Bonn · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Koernicker-Weg

Koernicker-Weg (Bonn, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bonn Poppelsdorf Am Botanischen Garten (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 189 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 990 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 990 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 189 m bis Bonn Poppelsdorf Am Botanischen Garten (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bonn Poppelsdorf Am Botanischen Garten

Entfernung 189 m

Typ Tram

Linien (1 km) 23

61 62 T650 601 632 N5 E 602 603 600 634 N6 631 604 605 N2 606 607 N9 845

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 35

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am St. Marien (638 m)

Umgebung

296 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 296

Grünfläche (500 m) 1.480.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,4 %

Fernwärme 24,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.904

Ausländeranteil 23,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bonn

SPD 17,7 %

CDU 26,2 %

GRÜNE 22,9 %

FDP 5,2 %

AfD 8,9 %

Die Linke 12,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Clemens-August-Schule school 231 m

Johannes-Schule school 463 m

Till-Eulenspiegel-Schule school 548 m

Ernst-Moritz-Arndt-Gymnasium Gymnasium 719 m

Clara-Schumann-Gymnasium Gymnasium 728 m

Emilie-Heyermann-Realschule Realschule 753 m

Erzbischöfliche Liebfrauenschule school 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Koernicker-Weg in Bonn eine gute Wohnlage?

Der Koernicker-Weg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bonn. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Koernicker-Weg?

Der Bodenrichtwert am Koernicker-Weg beträgt 990 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Koernicker-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bonn Poppelsdorf Am Botanischen Garten (Tram) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Koernicker-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Koernicker-Weg befinden sich 7 Schulen (2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Koernicker-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Koernicker-Weg liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Koernicker-Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Koernicker-Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.